| | Yazan | | Mesaj |
| | aysen16 | | sayın müfettiş, |
| | 1977 senesinde hisseli parsel den edinilmiş 135/13.000 küsür bi arsamız ve |
| 13.10.2012 | | üzerinde evimiz var. evimiz en son arsalardan, yani sınırdan. 1994 yılında bitişik |
| | arazinin mirasçıları 2 kardeş ölçüm yaptırmışlar ve bizim araziden kendilerine |
| | tecavüz olduğunu belgelemişler. yalnız bizim bu durumdan asla haberimiz yoktu. |
| | biz arsayı aldık ve bedelini ödemiştik zamanında. bu iki kardeş sınırdaki girinti |
| | çıkıntıdan doğan haklarını mahkeme yolu ile almak istedi ve bütün sokağı |
| | mahkemeye verdi. bilirkişi raporları alındı ve mahkeme sonucunda kasıt olmadığı |
| | tespit edilerek, geçilen arsaların kullanım hakkı evsahiplerine veriledi. yani evler |
| | durduğu müddetçe bize ait olacak. bu şekilde mahkeme karar bağladı olayı. 1 |
| | hafta önce bir şahıs çıktı geldi, sokaktaki tüm evlere birer tapu dağıttı gitti. meğer |
| | girintili çıkıntılı arsayı şahıs satın almış 28.06.2011 de. hee evin de tecavüz m2 |
| | sini ve tutarını hesaplayıp yazmış ve bizlere verdi. aldığı fiyatın neredeyse 3 katına |
| | bedel biçiyor hem de. |
| | Sorum şu, bu satış yasal mı? mahkeme kararına rağmen biz bu yeni arsa sahibiyle |
| | sorun yaşar mıyız? arsaları almak zorunda mıyız. yolla evimiz arasındaki bir |
| | metreden az genişliği olan boşluğa duvar çekebilir mi? bilgilendirirseniz memnun |
| | mtoraman | | İyi günler dilerim. |
| | Bir taşınmazın önce 1/2'lik kısmı; daha sonra da geri kalan 1/2'lik kısmı ayrı ayrı kira |
| 06.11.2012 | | sözleşmeleri ile farklı zamanlarda kiralandı. Sözleşmeler Noterde imzalandı. |
| | Kiracı'ya tescil yetkisi alındı. Bu kira sözleşmeleri tescil edilmek üzere Tapu |
| | Müdürlüğüne gönderildiğinde; diğer kiracıların muvafakati alınmadığından tescil |
| | yapılmadı.. |
| | Birincisi, zaten her iki hisse de neticede kiralanmış oluyor, ikincisi; hisseli bir yerin |
| | kiralanarak diğer hissedardan izin almadan kira sözleşmelerinin tesciline mani bir |
| | durum var mıdır? |
| | Ben araştırdım, ne Gürsel bey'in kitabında ne de Tüzükte buna engel bir hüküm yer |
| | yyildirim02 | | TAŞINMAZIN KISMEN KİRALANMASI |
| | Taşınmazın bir kısmının kiralanması mümkündür: |
| 29.11.2012 | | a) Yapının bir kısmının kiralanması halinde mimari projeden alınacak suret |
| | üzerinde kiralanacak bölüm işaretlenerek, |
| | b) Arazinin bir kısmının kiralanması halinde ise kadastro haritasından bir suret |
| | alınıp, kira akdine konu yer bu harita üzerinde ölçü değerleri ile işaretlenerek, |
| | kira akdi düzenlenebilir. |
| | Kısmi kiranın tapu kütüğüne şerhi şu şekilde yapılmalıdır: |
| | Kira: Krokisinde (A) harfi ile gösterilen .... m2 yer üzerinde .... lehine 10 yıl süre ile |
| | kira hakkı vardır. |
| | Kiracının tescil talebinde bulunabilmesi için kira sözleşmesinde yetki verilmiş |
| | olmalıdır. |
| | Kira şerhinin verilebilmesi için talep eden hissedarın 1/2'den fazla hisseye sahip |
| | olması ve şerhin tapuya tescili için pay çoğunluğu ile muvafakat etmesi gerekir. |
| | Kira şerhinin tescili için diğer taraflar bizzat tescil istem belgesini imzalayarak |
| | muvafakat etmek istiyorlarsa, izin belgesi olarak tescil istem belgesi tanımlanır ve |
| | aşama bu şekilde geçilir. Tescil İstem Belgesi aşamasında tarafların imzası |
| | kerimag | | Sayın müfettişim bir sorum olacak yardımcı olursanız çok sevinirim. |
| | Köy komşum kendi arazisine ev yapacak benim tarlam ve diğer akrabalarımın |
| 06.01.2013 | | tarlaları ile onun tarlası arasında patika yol var ve tarım araçları traktör vs |
| | geçebileceği genişlikte. ancak bu komşum mevcut yolun yetersiz olduğunu ve yolu |
| | genişletmek istediğini söylüyor. ve iş makinaları getirip tarlamdan yolu |
| | genişletme hakkınınn olduğunu savunuyor. Bu konudaki yorumunuzu beni |
| | aydınlatacaktır. şimdiden teşekkürler. |
| | Sayfa 34 of 35 |