Kat Mülkiyeti Listesi

Sayın forum üyeleri ve sayın Müfettişlerim. 2005 yılında kurulan kat mülkiyeti işleminde alınmış olan projenin, iskan belgesine ve binanın fiili durumuna uyumlu olduğu fakat aynı işlemde alınmış olan, noterden onaylı listenin projedeki kat numaralarıyla uyumsuz olduğu ve tapu kütüğüne yapılan tescilde listeye göre yapılmış olduğundan, tapu kütüğüne yapılan tescildeki kat numaralarının da yanlış olduğuna dair eksper raporu ilgilisi tarafından müdürlüğümüze ibraz edilmiştir.
Yaptığımız incelemede projede kat numaraları : bodrum kat-zemin kat-1.kat-2.kat-3.kat-4.kat olarak yazmakta.

Noterden onaylı listede ve tapu kütüğündeki tescilinde: zemin kat-1.kat-2.kat-3.kat-4.kat-5.kat olarak yazmakta.

2011/3 sayılı bağımsız bölü ve blok düzeltilmesi genelgesinde kat numaralarının düzeltilmesiyle ilgili bir ibare yok zaten olsa bile hata projede değil listede ve listeye göre yapılan tescilde olduğundan bu durumda nasıl bir yol izleyip listedeki ve listeye göre yapılan tapu kütüğündeki tescili düzeltebiliriz sayın forum üyeleri ve sayın müfettişlerimden değerli bilgilerini paylaşmalarını arz ederim.Saygılar. İlyas ÇETE

KAT NUMARASININ DÜZELTİLMESİ
Projede kat numaraları : bodrum kat-zemin kat-1.kat-2.kat-3.kat-4.kat olarak yazmaktadır.
Listede ve tapu kütüğündeki tescilinde: zemin kat-1.kat-2.kat-3.kat-4.kat-5.kat olarak yazmaktadır.
2011/3 sayılı Bağımsız Bölüm ve Blok Numaraların Düzeltilmesi hakkındaki genelgede kat numaralarının düzeltilmesiyle ilgili bir ibare yok ise de bu da düzeltilmesi gereken bir hatadır. Asıl olan mimari proje olduğuna göre bu projeye göre kat maliklerinin talebi ile öncelikle listenin belediyece düzeltilerek onaylanması ve ardından kütüğünde gerekli düzeltmenin anılan genelgedeki usule göre kıyas yoluyla yapılması gerekir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ

İlginiz için teşekkür ederim sayın üstadım. İ.ÇETE

Rica ederim