VEKELATTE YETKİ

Vekaletnamede" 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası gereği liste beyanı,yönetim planı,proje,kroki ve plan tanzimine,gerektiğinde bunları düzeltmeye,kat irtifakını,kat mülkiyetine çevirmeye,tescili yaptırmaya iskan ve..."şeklinde yazılı yetkiyle CİNS DEĞİŞİKLİĞİ talebi yapılabilirmi,Kadastro dosya onayladı gönderdi,ilgili Kat Mülkiyeti kuracağını söylüyor ama yapıp yapmama garantisi yok bu durumda bu vakelatle Cins Değişikliği yapmada tereddüt doğdu.

KAT MÜLKİYETİ KURMA YETKİSİ İLE CİNS DEĞİŞİKLİĞİ YAPILABİLİR
Vekaletnamedeki; "kat irtifakını, kat mülkiyetine çevirmeye, veya kat mülkiyeti kurmaya..." yetkisi ile, kat mülkiyetine geçiş amaçlı cins değişikliği yapılabilir. Zira cins değişikliği kat mülkiyetine geçişin zorunlu ön şartıdır. Ancak Kat mülkiyeti kurma amaçlı olmayan cins değişiklikleri yapılamaz. örneğin tarımsal amaçlı cins değişikliği yapılamaz. Vekilin cins değişikliği yaptıktan sonra derhal kat mülkiyeti kurup kurmaması tapu dairesini ilgilendiren bir konu değildir. Böyle bir zorunluluk da yoktur. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ