2/B satışlarında yaşı küçüğe ipotekli satış

Herkese hayırlı günler. Emlak Müdürlüğü tarafından taşınmazdaki muhdesat malikinin ölü olması nedeni ile veraset ilamına göre eş ve 2 yaşı küçük çocuğa ipotekli olarak satılmış ve tescil edilmesi istenilmektedir. Burada yaşı küçük çocuklar için anne imza atmıştır. Anne taşınmazı çocukları adına ipotekli olarak alabilir mi? Normal bir taşınmazı ipotekli olarak alamaz. Çocuklarını borçlandıramaz. Ancak bu işlemin normal satış olmadığı aslında bir intikal işlemi olduğu kanısındayım. Uygulama yapan arkadaşlardan böyle işlem yapanlar var mı?İşlemi yapıp yapmadıklarını bildirirlerse sevinirim. Teşekkürler.

Sn. "tigana" dikkatine;

Düşünceniz doğrudur. Çünkü bürodaki ipotek sözleşmesinden doğan bir ipotek değil, kanundan doğan hak sahipliği sıfatından kaynaklanan bir ipotektir. O nedenle anne, taşınmazı çocukları adına da ipotekli olarak alabilir. Metin BEYAZ