Sn. "KADASTRO72" dikkatine;
Sitem ediyorsunuz ama sorunuz tam anlaşılmıyor. Cevabı yazılamayacak olsa bile soru, bir, bilemediniz ikinci okuyuşta anlaşılması gerekir. Ama sizin sorunuz tam olarak anlaşılmıyor.
İlk cümlenize bakalım; "Kamulaştırma planı grafik, paftası grafik olan bir parselde kamulaştırmaya yönelik dava açılıyor" diyorsunuz. Kamulaştırma ve davanın mahiyeti anlaşılmıyor. Hal böyle olunca sorunun devamını okumak da zorlaşıyor. Yazıların tamamının büyük harf olması ve zaten karışık olan soruda bir de tekrarlar ve imla hataları olduğunda, o soruyu okuyup anlamak da oldukça zorlaşıyor... Ben soruyu defalarca okumak zorunda kaldım ama anladığımdan tam olarak emin değilim.
Grafik paftada bulunan parselden kısmen kamulaştırma var, doğru mu?... Yapılan kamulaştırmada, kamulaştırmayı yapan kurum ile taşınmaz sahibi anlaşamadığı için (rızai ferağ olmadığı için) dava açılmış öyle mi? ... Kısmen kamulaştırma olduğundan bu parseldeki hissedarlardan birine düşen kısım kamulaştırılıyor, bu da tamam mı? (Hisse kamulaştırması mümkündür. 1467 sayılı genelge).
Bir yerde paftanın grafik olduğundan ve de Mahkeme fen bilirkişisinin Mahkemeye ölçeksiz koordinatsız kroki verdiğinden bahsediyorsunuz bir yerde de kamulaştırma planının Ülke Koordinat Sisteminde olduğundan bahsediyorsunuz, bu çelişkili bir durum... Ama bilirkişi raporundaki şekil ile 22/a'daki şekil benzeştiğine, kamulaştırma planı da Ülke Koordinat Sisteminde ise yenileme çalışmalarında niye dikkate alınmamış?
22/a çalışmaları sırasında Mahkeme kararı henüz kesinleşmemiş olabilir ama o kamulaştırma planının teknik kontrolü daha önce yapılmış olmalı ve de yenileme çalışmaları sırasında zeminle uyum araştırması sırasında dikkate alınmalı idi... Diyelim ki; o plan dikkate alınmadan bağımsız çalışma yapıldı. Biliyoruz ki, 22/a çalışmaları kadastro paftalarını sıhhatli hale getirmek için yapılır. Dolayısıyla kamulaştırma planı ile 22/a birbirinden bağımsız da yapılmış olsa sonuçta birbirleriyle çakışması beklenir... ŞİMDİ, zemini doğru yansıtan kamulaştırma planı mı, 22/a paftası mı?
Sonuçta Mahkeme kararını uygulamak zorundasınız ama nasıl?
Kamulaştırma planı ile 22/a paftasını çakıştırıp, kamulaştırma sahası içinde kalan kısmı belirleyin... Mahkeme kararında geçen ile uyumlu olan kısım (parsel) tamam... Ama uyumsuz olan kısımların da (kısmen kamulaştırma sahasında kalan diğer parsellerin de), tapu kütük sayfasına kamulaştırma işlemini işlemenin yanı sıra o parsel maliklerine MK:1019 gereğince bildirim yapmak bir yol olabilir.
(Soruyu daha iyi anlayıp, daha doğru bir çözüm önerisi olanların da paylaşımını bekleyelim.). ... Hüseyin KOÇAK
Konu yazarı
