Mahkeme Kararı ölü malik adına Tescil Tşlemei

1-) Kamulaştırma Kanunu 10. madde kapsamında açılan ve sonuçlanan Mahkeme Kararında
irtifak hakkı tesisi yapılacak olan örneğin (1 ada 2 parsel no'lu) taşınmazın hissedarlarından ölü vardır
dolayısı ile varisleri davaya dahil olmuşlar ve Mahkemede varisler adına hüküm kurarak karar vermiştir.
Benim sormak istediğim;
-Bu şekilde irtifak Hakkı tapuya tescil edilebilir mi?
-Tapu Müdürlüğü'nün dediği gibi malikleri bir araya getirip intikal yaptırıp daha sonra irtifak hakkı tescil işlemi gerçekleşebilir.
-Mahkeme Kararı ölü malik adına olarak düzelttirip , irtifak hakkı tescil işlemi yapılabilir.

2-) Mahkeme Kararında Direk yeri olan taşınmazda ifraz işlemi olduğundan;
- Haciz ve ipotek ifrazdan sonra oluşan parsellerden direk yerine taşınır mı , yoksa ana taşınmaz üzerinde mi kalır?

ilginize teşekkürler iyi çalışmalar.

Sn. "hasan_61" dikkatine;

1- Miras tescilsiz iktisap hallerinden biri olup, ölümle mirasçılar zaten malik olmuştur. Üstelik davaya da dahil edildikleri anlaşılmaktadır. Dolayısıyla mahkeme kararıyla, hükmen irtifak hakkına da karar verildiğine göre bu mahkeme kararı gereğince intikal yapılmadan irtifak hakkı tescil edilebilir. Çünkü mirasçılar davaya dahil edilmiştir. Onları bu karar bağlar.İlle de onları tapuya getirip, intikal yaptırıp sonra irtifak hakkının tescil edilmesine gerek yoktur.

2- Direk yerleri 3. şahıslara devri mümkün olmayan taşınmazlardan olduğundan, devri mümkün olmayan taşınmazlara da haciz ve ipotek konulamayacağından haciz ve ipotekler direk yerine taşınmaz,ana parselde kalır. Metin BEYAZ