Aplikasyon

Üstadım uçuş paftasındaki sınır ile tahdit paftasındaki sınırın farklı olmasından dolayı parselin alanında 8000 m2 fark oluyor. Zeminde iki parselde sürülü olup herhangi bir kullanım sınırı yoktur. Uçuş paftasında parselin alanı çevrilince tapu alanında 8000 m2 eksik geliyor vatandaş bu duruma rıza gösteriyor alan düzeltmesi yapabilirmiyiz tahdit paftasındaki sınırlar tapuyu veriyor ancak tahditdeki sınırı esas alınca bu defa komşu parselin alanı tapudakinden 8000 m2 az geliyor. Burada Tahdit pafta mı esas alınmalı yoksa uçuş daki sınırlar mı ? SAYGILARIMLA...

Sn. "atay_bekir" dikkatine;

Uçuş paftası ile tahdit paftasındaki sınırlar farklı, orası anlaşıldı. ... Yani iki parsel ara sınırı belirlenirken, uçuş paftasındaki durumu hatalı alınmış. Sınırtın hatalı alınması sebebiyle, parselin birinin yüzölçümü 8000 m2 eksik, diğerininki de fazla çıkıyor. Şimdi düzeltmeye rıza gösteren hangisi? Bu sorunun cevabı tam anlaşılmıyor. Eğer düzeltme konusunda bir talep varsa, uçuş paftası esas alınarak düzeltme yapılması gerekir. Onun için, sınırlandırma hatası kapsamında 41/1 uygulanması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK

Üstadım düzeltmeye razı olan uçuş paftasındaki sınıra göre alanı azalan taraf ancak tahdit paftasındaki sınır esas alınınca hesap alanı tapu alanı ile aynı benim sorum biz düzeltme işlemi yapacak olursak uçuş paftasındaki sınırı mı yoksa tahdit paftasındaki sınır mı esas alınmalıyız bu gibi durumlarda? SAYGILARIMLA...

Sn. "atay_bekir" dikkatine;

Uçuş paftasında parseller görünürken, tahdidin neden farklı yapıldığını araştırmak gerekir. Durup dururken farklı bir sınır geçirilmiş değildir herhalde. ... Bir de tahdit haritası esas alınarak tescil görmüş olduğu için avantajlı durumda olan parsel maliki, parselinin 8000 m2 küçülmesine sebep olacak düzeltme talebinde neden bulunmaktadır. O da pek anlaşılmıyor. ...
Siz öncelikle, tahdidin neden uçuş paftasından farklı yapıldığını bir araştırın, bunun için kadastro tutanağını inceleyin. Somut bir sonuç elde edmez iseniz ve de ilgililerden biri uçuş paftasındaki şekle uygun düzeltme talebinde bulunyorsa daha önce de belirttiğim üzere; "sınırlandırma hatasının düzeltilmesi" kapsamında 41/1 gereğince düzeltme yapabilirsiniz. ... Hüseyin KOÇAK