3194 S. İmar K. 8 Mad. Uygulaması geri dönüşümü

Öncelikle emeği geçen herkesten Allah razı olsun. site yeni yüzü ile çok daha güzel olmuş.
Yetkili mahkeme tarafından iptal edilen ve ilgili belediye tarafından geri dönüşümü hazırlanan uygulama sahasındaki alım-satım ve intikal geri dönüşüme engel midir.
Yine mevcut imar parselleri geri dönüşüm sonucu 18.mad. uygulaması öncesi haline döndüğünde uygulama sahası sınırı ile birden çok kısma ayrılan ve dolayısı ile ayırma çapları düzenlenen bu tür parseller için düzenlemeye giren ve girmeyen kısımların birleştirilmesi için tescil bildirimi düzenlenmeli mi.

* İMAR PARSELİN EL DEĞİŞTİRMESİ VE GERİ DÖNÜŞÜM (Kullanıcı adı "kerim" dikkatine)

İmar parselleri oluştuktan sonra alım-satım ya da intikal nedeniyle el değiştirmiş, olması geri dönüşüme engel değildir. Geri dönüşüm yeni malik adına yapılır. Uygulama sırasında DOP olarak kesilen miktar da yeni malike döner. Örneklemek gerekirse; 1000 m2 kadastro parseli uygulamaya girmiş, %40 DOP kesildikten sonra 600 m2 imar parseli oluşturulmuştur. 600 m2'lik bu imar parseli el değiştirdikten sonra uygulama iptal edilmiş. Geri dönüşüm yeni malik adına 1000 m2 olarak yapılır.

Kısmen uygulamaya giren kısımların geri dönüşünde tescil bildiriminin düzenlenip düzenlenmeyeceği konusunda herhangi bir düzenleme bulunmamaktadır. Uygulamanın iptalinin bir gereği olarak doğrudan birleştirilebilirse de, şekil açısından tescil bildiriminin düzenlenmesi daha doğru olur. ... Hüseyin KOÇAK