imar uygulamasında belediyenin yeri

Hocam merhaba,
elimde bir imar uygulaması var 1 parsel (kök parsel) ve belediyenin ihdasen oluşturduğu 2 parsel var bunlar tevhid olmuş ve 3 parsel oluşmuş( alanı 725.50) ve bu 3 parsel ifrazen 4 5 6 ve yterk (77.28) olmuş, 4 ve 5 parsel ada değişimiyle uygulamaya giren parselleri oluşturmuştur, sırasıyla alanları 524.76 ve 105. 44 uyg giren 9 ve 10 parsellerin alanı da bu şekildedir ve 9, 10 dan da dop kesilmemiştir. 9 parselin maliki vatandaş 10 ve 6 nın belediyedir.6 parselde uygulamaya girecektir ve alanı 18. 02 dir ancak dop kesilmemiştir hesaben dop 0.106551952 çıkmaktadır suanki dop 0.20 civarındadır kesilmesi gerekmez mi?

Sn. "ottoman";

Sorunuz bira bulanık... 1 parsel ile 2 parsel birleşti 3 parsel oldu. 3 parselden 77,28 m2 terk yapıldı üçe ayrıldı; 4, 5 ve 6 parsel oldu.

4 nolu parsel: 524.76 m2, 5 nolu parsel 105,44 m2, 6 nolu parsel de 18,02 m2... Yapılan ifraz sonucu; bu parseller %1065 eksilme ile oluştu. Bugün 18 uygulaması yapılıyor ve DOP oranı da %20 olarak belirlendi dolayısıyla bu parsellerden de DOP kesilmesi gerekmez mi? diye mi soruyorsunuz? ..... Bir de 9 ve 10 nolu parseller de var, onlardan da DOP kesilmemiş. Peki Parsellerden DOP kesilmemişse %20'lik alan nasıl oluşturulmuş? Belki de, DOP'tan oluşturulacak yer bir şekilde o saha içerisinde bulunan bir kaynaktan telafi edilmiş olabilir. Aksi takdirde; Önceden terk edilen oranı, DOP oranına tamamlayan kadar daha kesinti yapılması gerekirdi. ... Hüseyin KOÇAK