sarı alan kadastro

sayın hocam sarı ALAN zilliyetlik durumu şöyleki son beş altı yıldır ekip biçme yapılmıyor çok daha önceleri ekilen yerler konumunda,dır. bölge sarı alan konusu ise orman haritasında görünmektedir.genel sınırları konusunu sormak ögrenmek lazım tabiki bizler bilmedigimiz için sizlere sorup ögrenip daha sonra size konun bilgilerini verip cevap alıyoruz.bu bilgileriniz gerçekten çok kıymetli benim diyen hukukçuların bile bana göre çelişki yaşadıkları gözler önünde belli mahkemeler tıklım tıklım dolu.sayın hocam birde size köyümüzde birisinin zilliyetli,gini almak istersek yada alsam bunun alım şekli nasıl olur.mukavelemi,noterdenmi, yoksa,senetlemi protokolmü bu konuda,da çok sıkıntıların oldugu bilinmektedir.çok çeşitli bilgiler ve,de çok bilgi kirliligi yaşanmakta,dır şimdiden emeginize teşekkür eder saygılarımı sunarım.

Sn. "çakmakli" dikkatine;

Sorunuz yine yetersiz... Gerekli verileri tam olarak ortaya koymaz iseniz, alacağınız cevap da tam doğru olmaz. O zaman da sizin yakındığınız bilgi kirliliği ortaya çıkar... Orman haritasına olan bu sarı alanın daha önce kadastrosu yapılmış mı? Eğer yapılmış ise büyük ihtimal o yer birileri adına tescilli olabilir. Yani tapuludur ve de tapulu yerde zilyetlik ile kazanım söz konusu değildir. Tapu Müdürlüğünde işlem yapılması gerekir... Eğer bahsettiğiniz sarı alanda daha önce kadastro yapılmamışsa, o zaman zilyetlikle edinim ve zilyetliğin devri mümkündür. Ancak o yerin kullanılmadığından bahsediyorsunuz. Yani zilyedi yok, o zaman siz zilyetliği kimden devir alacaksınız?

Diyelim ki orada kadastro henüz yapılmadı ve bir zilyet tarafından kullanılıyor. Siz o zilyetten devir almak istiyorsanız en sağlamı noter aracılığıyla devir almanız. Onun dışında da noter aracılığıyla olmadığı durumlarda da herhangi bir belge ve/veya tanık beyanlarıyla da zilyetliğin devri mümkün olabilir (3402 sayılı Kadastro Kanununun 14'üncü maddesine bakabilirsiniz) ...

Ama sizin bahsettiğiniz yerin durumu tam belli değil, zilyedi yok, siz zilyetliği kimden devralacaksınız, devir almadığınız takdirde de o yerde hak iddia edebilmeniz için 20 yıllık zilyetliğinizin bulunması gerekir. Orada henüz kadastro geçmemiş olsa bile 20 yıl gecikmesi pek mümkün değildir. O nedenle de sizin açınızdan, o yerden pek ümit yok gibi. ... Hüseyin KOÇAK