2B BEDELSİZ İADE

Üstadım bir yalnışlığımı düzeltmek isterim veraset ilamında çıkmıyor tapunun bize ait olduğu,tapumuz iptal edildiği için iyi çalışmalar

Sn. "Mehmet uzuner" dikkatine;

Aslında daha önce yazdıklarıma eklenecek bir şey yok... Öncelikle, bahis konusu sarı alanlarda kadastro yapılmış mı, yapılmamıi mı? Yapılmışsa o yerlerin sizin adınıza yazılması söz konusu edilemez. Ama henüz kadastrosu yapılmamışsa (ve o yer ile ilgili başkaca özel bir durum yoksa) siz atalarınıza ait tapuyu göstererek hak sahipliği iddiasında bulunabilirsiniz. Ama "veraset ilâmında çıkmıyor" dediğinize göre, atalarınızın tapusuna dayanarak hak iddiasında bulunamayacaksınız demektir... Öyleyse ikinci seçenek, eski tapulara dayanılmadan o yerde zilyetliğiniz varsa (yani orayı bizzat 20 yıldan beri kullanıyorsanız), zilyetliğiniz de muhtar ve bilirkişi beyanları ile doğrulanıyorsa o zaman kadastro çalışmaları sırasında zilyetliğinize dayanarak hak iddiasında bulunabilirsiniz. ... Hüseyin KOÇAK

Hüseyin bey sizin fikrinizi almak isterim

6292 sayılı kanunun 7.maddesinde bedelsiz iade şartlarını herkes farklı algılayıp yorumlamaya müsait
mevcut yasada daha önce kalostra tapulama veya imardurumlarında kişiler adına oluşturulan ve hale tapuda kişler adına kayıtlı olan acılan davalar sonucu tapuları iptal edilerek 2a veya 2b şerhi konulanlar diyor.
]Bu maddede yeni düzenleme yapılsa örnek: Tapulama Kalastro calışmalarında tapu tespiti yapılan orman dairesi tarafından acılan dava sonucu tapu tespitleri veya tapuları mahkeme kararı ile orman gerekcesiyle
iptal edilen ve hala aynı kişiler veya kanuni mirascıları tarafından kullanılan kişiler adına 2b olarak orman dışını cıkarılan yerler bedelsiz iade edilir. bunun için 3402 sayılı kanunda degişiklige gerek varmıdır

Sn. "a.yıldırım" dikkatine;

Sizin yazdığın metinin de yanlış anlamaya, farklı uygulamaya yanları olabilir. Yeni bir düzenlemeye pek gerek yok gibi. 7'nci maddenin birinci fıkrasında tartışılan en önemli konu; kadastro öncesinde tapu bulunmasına karşın o yer kadastro çalışmalarında o kişiler adına tahdit ve tespit edilmemişse, bu maddeden yararlanamamaktadır. Bu maddeden yararlanabilmek için, o yerin kadastro çalışmaları sırasında mutlak surette tahdit ve tespit edilmiş olması gerekir.

Bu konuyla ilgili olarak; Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası tarafından 14 – 17 Mayıs 2013 tarihinde düzenlenmiş olan 14’üncü “Türkiye Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayında” bir sunum yaptım. “2/B ALANLARINDAKİ TAPULU PARSELLERİN İADESİ” başlıklı olan bu sunumum; Sitenin "MAKALELER" Kategorisi; "ORMAN" sayfasında yer almaktadır. Daha önce okumadınsa, onu okumanızı öneriyorum. ... Hüseyin KOÇAK

Sayın Hüseyin KOÇAK bilgilerinizi bizimle paylaştığınız için sonsuz teşekkürlerimi iletiyorum
24 haziran 2014 gün tarihli bir gazete yazısında şu bilgi paylaşılmıştır...
Orman olmayan, orman arazileri tapulanacak
Manisa pilot bölge seçildi. Çalışmalar Ağustos ayında başlayacak.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Orman Genel Müdürlüğü arasında protokol imzalandı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Orman Genel Müdürlüğü arasında düzenlenen protokol gereğince yaklaşık 5 bin 720 mahalle ve köy birimde kadastro yapılacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada; imzalanan protokol kapsamında, 3402 sayılı Kadastro Kanununun Ek 5’inci maddesine göre, henüz orman kadastrosu yapılmamış olan ormanların kadastrosunun yapılarak orman sınırlarının belirlenmesinin yanı sıra, kültür arazisi olması nedeniyle bu çalışmalar sonucunda orman sınırları dışında kalan eski tapulu ya da tapusuz taşınmazların da kadastrosunun yapılacağı belirtildi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından konuya ilişkin yapılan açıklamada, “Yapılacak orman kadastrosu sonucunda, orman olmadığı gerekçesiyle orman dışında kalan eski tapulu ya da tapusuz taşınmazlar kadastro sonucu tapuya bağlanacak.İlk etapta Manisa, İzmir ve Aydın illerinde pilot uygulama olarak 454 birimde orman kadastrosu yapılacak. Yapılacak orman kadastrosu çalışmaları sonucunda, orman olmadığı gerekçesiyle orman dışında kalan kültür arazilerinden eski tapusu olanların tapusunun yenilenmesi, tapusu olmayanların ise tapuya bağlanması sağlanmış olacak” denildi.


Bu yazıya bakıldığında kültür arazilerinin eski tapulu olan taşınmazların kadastro sonucu tapuya bağlanacağı ifade edilmiştir bu süreç sizce ne kadar zaman alır ? Saygılarımla üstadım

Sn. "Mehmet uzuner" dikkatine;

Yapılacak iş aslında orman kadastrosudur. Ormanlar tapulanırken, orman içerisinde yer alan ve orman vasfında olmayan (orman haritasında sarı renkle gösterilen) yerler de; tıpkı bir kadastro çalışması yapılırken varsa tapu kaydına dayanılarak, yoksa 20 yıllık zilyetlik koşulunu sağlayanlar adına o yer yazılabilecektir.

Bu çalışmalar ne kadar süre içinde yapıır benim bilmem mümkün değildir. Ama benim önerim siz hangi ilde iseniz o ilin kadastro müdürlüğüne bir sormanızı öneririm. Eğer hak iddia ettiğiniz yer programa alınmışsa size kaba bir bilgi verebilirler, henüz program müdürlüğe ulaşmamışsa onlar da bilgi veremez... Bilgi verip veremeyeceklerini bilemem ama en son Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Kadastro Dairesi Başkanlığına bir şekilde sorabilirsiniz. ... Hüseyin KOÇAK