BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARASI DÜZELTMESİ

ÖNCELİKLE İYİ ÇALIŞMALAR DİLİYORUM.
" 2011/3 SAYILI GENELGENİN A /1. MADDESİNDE KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN VEYA LİSANSLI BÜROLAR TARAFINDAN DÜZELTME RAPORU HAZIRLANIRKEN TAPU PLANLARI TÜZÜĞÜNDE BELİRTİLEN BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANININ HAZIRLANMIŞ OLMASI GÖZETİLİR VE 2010/4 SAYILI 'TALEBE BAĞLI OLARAK YAPILAN DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ' HAKKINDAKİ GENELGENİN İLGİLİ MADDELERİNDEKİ ESASLARA UYULUR" DENMEKTEDİR.
GENELGENİN BU MADDESİNDEKİ AÇIKLAMADAN DOLAYI TEREDDÜDE DÜŞÜLMÜŞTÜR.
VATANDAŞIN BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARASI DÜZELTMESİNDE TAPU MÜDÜRLÜKLERİNDE MEVCUT OLAN TAPU PLANLARI TÜZÜĞÜNÜN YAYIN TARİHİNDEN ÖNCE İNŞAAT/MİMARİ PROJE, KAT PLANI MEVCUT OLMAKTA OLUP, TAPU PLANLARI YAYIN TARİHİNDEN SONRA İSE 2010/4 SAYILI GENELGE ÖRNEĞİ GİBİ BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANLARI MEVCUTTUR. GENELGENİN BU MADDESİNDE TAPU PLANLARI TÜZÜĞÜNDE BELİRTİLEN BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANININ HAZIRLANMIŞ OLMASI GÖZETİLİR İFADESİNE GÖRE 27.08.2008 TARİHİNDEN SONRA YAPI RUHSAT TARİHİ OLAN BİNALARDAKİ GİBİ BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANI MI İSTENMELİ YOKSA MEVCUT BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANI YA DA İNŞAAT/MİMARİ PROJE Mİ BULUNMALI VE DÜZELTME BU PLANLAR ÜZERİNDEN Mİ YAPILMALIDIR.
TEREDDÜDE DÜŞÜLEN BU KONU İLE İLGİLİ GÖRÜŞLERİNİZİ BİLDİREBİLİR MİSİNİZ?
SAYGILAR SUNARIM.

Her halükarda mimari proje üzerinde düzeltme genelgede belirtildiği gibi yapılmalıdır. Ancak kanaatimizce yapı ruhsat tarihi 27.8.2008 den sonra olan yapılarda ayrıca tapu planı niteliğindeki bağımsız bölüm planı istenmeli ve bunda sonraki bütün yer göstermeler (bağımsız bölümün gösterilmesi) işlemleri bu plan üzerinden yapılmalıdır. Nevzat İ SARI - Müfettiş