TECAVÜZLÜ BİNAIN CİNS DEĞİŞİKLİĞİ

Belediyede çalışıyorum daha önce Belediye tarafından "Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan)" verilmiş birkaç bina (yapı) için cins değişikliği yani yapısız iken yapılı hale getirmek için talep söz konusu oldu. Binalardan birisi yolda diğeri ise komşu parseline işgali söz konusudur. Böyle bir durumda Belediye olarak cins değişikliğne izin verilmesinde sakınca varmı? .

Sn. "SPARTACUS" dikkatine;

Biz öncelikle konuya tapu kadastro yönüyle bakarız. Bu durumdaki binalara "yapı kullanma izin belgesi" verilmişse; Tapu ve Kadastro İdaresi tarafından cins değişikliği işlemi sonuçlandırılır. Ek olarak, üçüncü şahısların hakkının korunması bakımından, parselin yola ya da komşu parsele olan tecavüzü de tapu kütüğünde belirtilir.

Konuya belediye açısından bakılacak olursa, ilk etapta, bu durumdaki binalara yapı kullanma izni verilmemesi gerekir, diye düşünülür... Ama siz binaların yıkılmasını istemezseniz, izni verir daha sonra da plân değişikliği ile binaları kurtarmanız da mümkündür... Karar sizin. ... Hüseyin KOÇAK