Cins değişikliği

Tesis kadastrosu sırasında bir parselde zeminde 2 katlı kargir ev bulunuyor ve tapuda cinsi 2 katlı kargir ev ve arsası diye geçiyor.Hemen kadastro sonrası vatandaş 1 kat ilave çıkıyor ve yapı kullanım belgesi alıyor. Ayrıca vatandaş 3.katı için yapı kullanım talep ediyor. fakat belediye 3. ve 2. kat için yapıu kullanım veriyor ve yapı kullanım da kat ilavesı 2 kat, toplam kat ise 3 olarak geçiyor.Şu an da zeminde 3 kat var. Alınan yapı kullanım belgesi toplam kat:3, ilave kat:2 olarak geçiyor. Vatandaş cins değişikliği talebinde bulunuyor. Bu durumda nasıl bir yol izleyelim?Belediye yapı kullanımı değiştirmeyeceğini söylüyor. nasıl bir çözüm önerilir?teşekkür ederim..

Sn. "gülizz" dikkatine;

Sorunuzdan anlaşıldığı kadarıyla 1.kata yapı kullanım verilmiş. O nedenle cins değişikliği 3 katlı bina olarak yapılıp, kaydın beyanlar hanesine üçüncü kişileri uyarmak bakımından 1.katın yapı kullanma izni olmadığı belirtilerek uygulama yapılması gerekir. Metin BEYAZ

Üstadım, tesis kadastrosunda 2 katlı kargir ev denmiş. kadastrodan hemen sonra 1 kat daha çıkılarak zeminde yapı 3 katlı hale gelmiş. belediyeye 3.kat için yapı kullanım belgesi talep edilmiş , belediye bir kat varmış gibi yapı kullanımda 2. ve 3. katlara kullanım verdı. yani 2.kat tescilli iken yine de yapı kullanım verildi. Sonuç itibari ile yapı kullanım belgesindeki ki toplam kat sayısı ile zemindeki toplam kat sayısı birbirini tutuyor. Sadece yapı kullanım belgesinde "tescilli 2.kattı " da hesap ederek iki kat ilave gösterilmiş. Bu durumda yapı kullanım belgesindeki ilave kat sayısını değiştirelim mi? yoksa zeminde ki toplam kat sayısı ile yapı kullanım belgesindeki toplam kat sayısı birbirini tutması yeterli midir? teşekkür ederim

Sn. "gülizz" dikkatine;

Şu aşamada bir sorun olmamakla birlikte ileride kat mülkiyetine konu olduğunda sıkıntı yaşanmaması için yapı kullanma izin belgesinin düzeltilmesinde fayda vardır. Metin BEYAZ