cins değişikliği encümen kararı

İyi günler, tescil bildiriminde yapılan cins değişikliği encümen kararında belirtilmeli midir?

Sn. "esen" dikkatine;

Cins değişikliği için encümen kararına gerek bulunmamaktadır. Siz hangi encümen kararından bahsediyorsunuz? ... Hüseyin KOÇAK

Teşekkür ederim, işlem yapılan parselde yola terk, alan düzeltmesi, yoldan ihdas, tevhid işlemleri bulunmaktadır. Parselin cinsi de 'içinde bir kargir bina olan tarla' .....cins değişikliği ile '' içinde bir kargir bina olan arsa'' olarak değiştirilmiş tescil bildirim beyannamesinde.. diğer işlemler için alınan encümen kararında cins değişikliğinden bahsedilmemiş.. cins değişikliğinden bahsedilmeli miydi?

Sn."esen dikkatine"...
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 16.maddesi "Belediye ve mücavir alan hudutları içindeki gayrimenkullerin re'sen veya müracaat üzerine tevhid veya ifrazı, bunlar üzerinde irtifak hakkı tesisi veya bu hakların terkini, bu Kanun ve yönetmelik hükümlerine uygunluğu belediye
encümenleri veya il idare kurullarınca onaylanır." hükmündedir.Dolayısıyla kanun hükmünden encümen kararı alınacak işlem türleri arasında ifraz,tevhit,yola terk,yoldan ihdas, arzi irtifak hakkı tesisi veya terkini işlemlerinde encümen kararı alınmasından bahsetmekte olup,bu nedenle encümen kararında cins değişikliğinden bahsedilmesine gerek yoktur.