plansız alanlar imar yön. cins değişikliği

Daha önce köy iken son yerel seçimler ile ilgili yasa gereği mahalleye dönüşen bir birimdeki köy iken yapılan yapılar ile ilgili bağlı olduğu belediye ‘Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği nin 57. Maddesine göre sakınca olmadığından cins değişikliğinin yapılmasını üst yazı ile istemektedir. Oysa söz konusu birimlerdeki yapıların cins değişikliği yönetmeliğin diğer maddelerine (50,52,54) göre uygun değildir. Taşkın yapılar, ikiden fazla mesken amaçlı yapılar, ikiden fazla katlı yapılar bulunmaktadır.
Bizler kontrol mühendisi olarak mevzuatın tamamını göz önüne alarak talebi uygun bir yazı ile ret mi etmeliyiz. Yoksa gerek 2010/4 sayılı genelgede yönetmeliğin diğer maddelerine değinilmediğinden gerekse imarından da sorumlu olan bağlı bulunduğu belediyenin üst yazısı ile uygun gördüğünden talebi yerine mi getirmeliyiz.
Bir tarafta mevzuat diğer tarafta belediye onay verdiği halde işleri tıkayan yapmayan kadastro pozisyonuna düşmek! Sizce ne yapılmalı?

Sn. "nirengi64" dikkatine;

Köylerin mahalle olma süreci Tapu ve Kadastrocuların kafasını epeyce karıştırmış durumda ve çoğu zaman tam doğrunun ne olduğuna karar vermekte de zorlanmaktayız... Bir geçiş süreci yaşanmaktadır. Dolayısıyla bazı aksamalar kaçınılmazdır... Şu an o parselle ilgili yetki sahibi belediye cins değişikliği yapılmasında sakınca olmadığını belirtiyor öyle ise önceki durumunun mevzuatıyla uğraşmaya gerek olmadığını düşünüyorum. ... Hüseyin KOÇAK

Hüseyin bey;bazı belediye başkanları da cins değişikliliğini yapamam diyor,cins değişikliği ile ilgili 02-09-1999 tarih öncesi ve sonrası her türlü kanun değişikliğini öğrenmemiz lazım. Bunları bilen varsa paylaşırsa sevinirim.