akit

Sevgili üstadlar,akit alırken emlakçıların akdin bulunduğu mahalde bulunmasının yasal bir dayanağı var mıdır? Emlakçı da, taraflar ile birlikte bulunmasında bir sakınca yok mudur ? Sizce,bulunsun bir zararı yok, mudur ? Türkiye genelinde bu konuda uygulama nasıldır ? Teşekkür ederim.

Sn. "cemalg" dikkatine;

Emlakçıların, akdin alındığı mahallede bulunmasına gerek yoktur. Bu konuda da herhangi bir mevzuat söz konusu değildir. Emlakçılar işlem takip etmeleri ile ilgili TKGM genelgesinde belirtilen yetki ve kimlik belgesi ile tellaliye sözleşmesiyle tapu müdürlüklerine başvuru yapabilir ancak akdi imzalayamazlar. Emlakçıların akit esnasında bulunmasının herhangi bir sakıncası bulunmamaktadır.

Kanaatimizce, akit esnasında taraflar dışında diğer kişilerin etüt masasında bulunmamasının daha uygun olacağıdır. Metin BEYAZ

CEBİR, TEHDİT, ZORLAMA, KANDIRMA ve ALDATMA vs. gibi art niyetli durumları önlemek için tarafların iradesinin sakatlanmasına neden olabilecek her türlü unsurdan arındırılarak akit alınmasında İNSANİ, VİCDANİ ve HUKUKSAL fayda olacağı ŞAHSİ KANAATİMDİR.

mbeyaz yazdı: Sn. "cemalg" dikkatine;

Emlakçıların, akdin alındığı mahallede bulunmasına gerek yoktur. Bu konuda da herhangi bir mevzuat söz konusu değildir. Emlakçılar işlem takip etmeleri ile ilgili TKGM genelgesinde belirtilen yetki ve kimlik belgesi ile tellaliye sözleşmesiyle tapu müdürlüklerine başvuru yapabilir ancak akdi imzalayamazlar. Emlakçıların akit esnasında bulunmasının herhangi bir sakıncası bulunmamaktadır.

Kanaatimizce, akit esnasında taraflar dışında diğer kişilerin etüt masasında bulunmamasının daha uygun olacağıdır. Metin BEYAZ

Üstadım hadi tellaliye sözleşmesini sunmuş emlakçılara akit sırasında kolaylık gösteriyoruz da emlakçı mı takipçi mi mafya mı ne olduğu belli olmayan insanlar vatandaşlarla birlikte geliyor, soruyoruz necisiniz diye "hiç bakıyoruz" diyorlar. Adamlar hem vergi kaçırıyorlar hemde gözümüzün içine baka baka dairede bizimle dalga geçiyorlar, artık bu insanlarla uğraşmaktan bıktık usandık. Emlakçılık ve takipçilik mesleğinin çok iyi disipline edilmesi ve bu konuda kesin unsurları olan yeni yönetmelik, genelge gibi kanuni dayanakların çıkarılması gerekli.